Oportunidade! Casa e Terreno no Jardim Acapulco-Guarujá

Casa Ref: 420
Guarujá - SP

Projeção para R$ 24 Milhões de VGV – Venda Condomínio Jardim Acapulco - Guarujá / SP Condomínio Jardim Acapulco, Guarujá / São Paulo. Diferenciais: Excelente Localização Dentro do renomado Condomínio Fechado Jardim Acapulco Melhor Lote do Condomínio Frente a Praça Ao lado do Clube Ao lado da Portaria Apenas 15 min andando até Praia Oportunidade para Investidores Forte Valorização Descrição: Casa com Terreno de 3 mil m² e 1.200 m² de área construída. 5 Suítes, Salão de Jogos, Escritório, Casa de Caseiro Garagem Coberta , Armários Embutidos em todos os quartos, cozinha salas e etc. Diversas Salas, Lareira, Ar Condicionado, Sauna Piscina, Quadra de Tênis Oficial Campo de Futebol Informações: Casa necessita de reforma. Trata-se de uma Oportunidade para Investidores. Segue opções de projetos: 1) Primeira opção seria investidor reformar a casa de 1200 m2 de área construí da em terreno de 2 mil m² e possivelmente vender por R$ 16 milhões. No outro terreno de 1 mil m² que é desmembrado o investidor poderá construir casa de 650 m² de área construída e possivelmente vender R$ 8 milhões a 9 milhões Total VGV possivelmente R$ 24 Milhões. (Ex: Casas do Arquiteto Rogério Perez no próprio condomínio) 2) Segunda opção seria investidor construir 3 casas de 650 m² de área construída, sendo cada uma em terreno de 1 mil m2 e vender possivelmente cada casa por R$ 8 milhões. Total VGV possivelmente R$ 24 Milhões. (Ex: Casas do Arquiteto Rogério Perez no próprio condomínio) 3) Terceira opção seria investidor reformar a casa de 1200 m² de área construí da e deixa-la no terreno total de 3 mil m² e possivelmente vender por R$ 21 milhões. Total VGV possivelmente R$ 21 Milhões. (Ex: Casas do Arquiteto Rogério Perez no próprio condomínio) Trata-se APENAS da venda do terreno e casa no estado em que se encontra. Projetos, aprovações, estudos e qualquer outro tipo de viabilidade deverão ser feitos por parte do comprador. Isso foi apenas possíveis exemplos de situações, sem qualquer tipo de comprometimento. Valores Venda: Casa de 1.200 m² área construída com terreno de 3 mil m² R$ 6.300.000,00 Casa de 1.200 m² área construída com terreno de 2 mil m2 R$ 5.300.000,00 Apenas 1 terreno de 1 mil m² R$ 1.500.000,00, valor de avaliação em R$ 2.200.000 Condomínio Casa com 3 Lotes: R$ 5.697,00 aprox. Iptu Casa com 3 lotes: R$ 2.810,00 aprox.

3000 m²
5 dorms.
7 banh.
10 vagas