Apto 81 m², 3 dorms, 1 suite, 2 vg -o mais exclusivo/ região

Venda
R$ 770.000,00
Condomínio
R$ 680,00
IPTU
R$ 210,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 160
Bairro Vila Formosa
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Vagas cobertas 2
Área privativa 81 m²
Área total 81 m²

Descrição

Descrição

Apartamento 81 m², 3 dormitórios, sendo 1 incorporado a sala (ampliada), 1 suíte, 2 vagas demarcadas e depósito, móveis planejados, lado frente.

Apartamento reformado: instalações elétricas, água quente e gás natural totalmente ampliadas e redimensionadas; ar condicionado novo Mult Split marca Daikin na suíte e sala; tetos rebaixados em gesso (com tabica, molduras e cortineiros); luminárias e lâmpadas de led instaladas; varanda fechada com vidros e tela de proteção; pisos e azulejos em porcelanato branco com soleiras silestone branco estelar, cozinha e banheiros com pastilha; assoalho na sala e dormitórios (em madeira natural Cumaru Ferro de 2 cm de espessura); vasos sanitários modernos da marca Roca; apartamento pintado na cor algodão egípcio. Planejados: inclui móveis planejados (vale destacar que NÃO foram elaborados para venda ou locação). Todos na cor branca, contendo, armários de cozinha, armário em ilha (cozinha/sala), home da sala, cristaleira na saleta (extensão da sala, que é um espaço complementar), guarda- roupa, criado mudo e prateleira na suíte, guarda-roupa e escrivaninha com console no dormitório de solteiro, armário fixo com acabamento ripado em madeira, fechando o tanque e a lavadora (conforme apto. decorado); armário ripado (caixa) nos mesmos moldes desse armário, localizada na varanda, abrigando a condensadora de ar condicionado.

Obs: os planejados serão entregues e montados em 02/19. Imóvel QUITADO com escritura definitiva. Localização: Uma das melhores do bairro Vila Formosa, divisa com o Jardim Anália Franco, região caracterizada pelo seu viés fortemente residencial, onde você e sua família poderão viver magnificamente, e ainda, contar com o conforto proporcionado pelo comércio forte e pela infraestrutura completa com escolas, mercados, farmácias, restaurante, etc., com uma localização estratégica com a proximidade das Av. Alcântara Machado, Salim F. Maluf e Vereador Abel Ferreira, além do fácil acesso para a Marginal Tietê e a Radial Leste. Região bem servida por transporte público com linhas (na porta) que circulam pelo bairro e estações de metrô Belém e Tatuapé. Fica a poucos minutos (a pé) do Ceret, que dispõe de campos de futebol, quadras poliesportivas, pista para caminhadas e corridas, sala de ginástica e muito mais, assim como o Shopping Anália Franco, que dispensa comentários.

Condomínio: exclusividade de morar em um espaço de 5.152m², um verdadeiro Family Club para todas as gerações. Próximo a duas futuras estações de metrô: Anália Franco e Vila Formosa, onde você tem a mobilidade bem ao seu lado. Lazer: piscina adulto com desck molhado; piscina infantil; sauna; sala de repouso de sauna; playground; pista de carrinho com playground; quadra coberta; fitness projetado peça Cia. Atlética; praça das babás; brinquedoteca; salão de festas; salão de jogos jovem; salão de jogos adulto; sala de leitura; praça de descanso; churrasqueira com forno de pizza. Serviços: 02 vagas determinadas; vaga para visitantes; depósitos determinados; bicicletário; área comum equipada e decorada.

OBS. Estuda permuta por sobrado novo e com poucos lances de escada na mesma região ou adjacências ou tereno (neste caso até 50% do valor do apto.)


Característica do imóvel


Closet
Terraço
Sala de estar
Copa
Lavanderia
Cozinha
Área de serviço
Lavabo
Escritório
Varanda
Depósito privativo no subsolo
Varanda gourmet

Acabamento


Piso frio

Lazer


Quadra poliesportiva
Piscina adulto
Piscina infantil
Salão de jogos
Salão de festas
Brinquedoteca
Pet place
Jardim pengolado
Deck molhado
Praça de descanso
Fitness
Playground
Sauna
Home office
Churrasqueira c/ forno de pizza

Diferencial


Pontos de ar-condicionado
Janelas de enrolar
Deposito privativo
Áreas equipadas e decoradas
Segurança na portaria

Mapa